5

Ипотека в Костанае — доступные программы

Жители Костанайского региона могут воспользоваться несколькими программами кредитования. Заемные средства для улучшения жилищных условий предлагают не только коммерческие банки. Получить ссуду также можно в Жилстройсбербанке. В финансовой организации действуют программы по самостоятельному накоплению денежных средств. Как воспользоваться услугами учреждения? Достаточно легко. Рассмотрим детально все доступные предложения области.

Жилстройсбербанк — основные условия

Подписание договора.

В Костанае ипотеку можно оформить не только в коммерческих банках.

У проекта «Доступное жилье» есть несколько значительных преимуществ:

  1. Участники программы могут выбрать квартиру в новом строящемся комплексе.
  2. Существуют специальные условия для молодых семей.
  3. Лояльная процентная ставка. В рамках программы клиентам нужно уплатить от четырех процентов. При этом организация дает возможность одновременно накопить денежные средства на открытом депозите.
  4. Участник может выбрать несколько направлений проекта — выкуп жилья или заключение договора аренды с последующим правом выкупа.

Как принять участие

Воспользоваться услугой очень легко. Достаточно открыть вклад в финансовом учреждении и подать заявку на участие в проекте.

У молодых семей есть возможность получить более выгодные условия сделки. Но для согласования сделки супругам на момент подачи заявки должно быть не больше 29 лет. Жилье можно изначально арендовать с последующим правом выкупа. От участников не потребуется первоначальный платеж.

Потенциальному заемщику нужно подтвердить:

  • Отсутствие права собственности или аренды на жилье в пределах республики. Аналогичное требование предъявляется ко всем членам семьи.
  • Заявитель и все члены семьи не проводили намеренную порчу имущества в пределах страны.
  • Получить ипотеку могут граждане государства или оралманы.
  • Существует территориальная привязка. К примеру, для оформления ипотеки в Алмате и Астане понадобится регистрация заемщика не менее последних двух лет.
  • В качестве гарантии нужно пополнить вклад денежными средствами в размере шести взносов.

В рамках программы существует несколько классов комфортности. Стоимость одного квадратного метра (с учетом чистовой отделки) зависит от выбранной категории. К примеру, в г. Алма-Аты и Астана за 1 м² заемщику нужно оплатить 142,5 тысячи тенге. За аналогичную площадь четвертого класса — 120 тысяч тенге.

Для остальных категорий населения в финансово-кредитном учреждении действуют другие условия:

  1. Стоимость жилья составляет от девяноста тысяч за один метр квадратный.
  2. Совокупный доход семьи должен покрывать ежемесячные обязательства заемщика.
  3. Клиент имеет право выкупить недвижимость или заключить договор аренды.
Логотип учреждения.

Жилстройсбербанк предлагает самые выгодные ипотечные условия.

Ипотеку также предоставляют коммерческие банки. Лидирующие позиции на рынке жилищного кредитования занимает:

  • Евразийский банк;
  • Народный банк;
  • ЦентрКредит банк;
  • ВТБ.

Требования и тонкости оформления ипотеки в ЦентрКредит банке

Заем выдается в национальной валюте. Максимальный размер кредита составляет сто миллионов тенге. Срок погашения можно выбрать до двадцати лет. Процентная ставка банка — 7,6%, а с учетом всех дополнительных комиссий и платежей (к примеру, за обналичивание денежных средств) от 8,1%.

Сумма первоначального взноса установлена банком в размере от двадцати пяти процентов. Величина аванса зависит от стоимости недвижимости. Клиент имеет право выбрать схему погашения кредита — дифференцированную или аннуитетную.

Комплект документов

Для оформления ипотеки потенциальному заемщику нужно предоставить бумаги:

  • Для подтверждения личных данных — копию паспорта. На этапе подписания договора понадобится также оригинал.
  • Свидетельство о заключении или расторжении брака.
  • Удостоверение личности супруга (супруги).
  • Для идентификации всех членов семьи нужно предоставить паспорт. Несовершеннолетним — свидетельство о рождении.
  • За последний год понадобится выписка из накопительного ПФ.
  • Для подтверждения платежеспособности нужно взять справку с места работы. В документе должна быть указана заработная плата, должность и срок действия договора.
  • Также нужно сделать копию трудовой книжки, выписки из приказа о приеме на работу и контракта.

Возможные проблемы

Получить кредит на жилье не смогут граждане до двадцати одного года. Стаж работы заявителя должен составлять не менее шести месяцев. Банк также откажет нерезиденту.

 

Ипотека в Костанае — доступные программы
4.6 (92.07%) 111 голос(ов)

Света

Мне одобрили кредит. Но сумма намного меньше, чем я рассчитывала. Денег хватит разве что на комнату в общежитии. Подписывать не буду.

Инна34

Рассчитывала на выгодные условия, как мать-одиночка. Такие высокие процентные ставки оплачивать не смогу. Рассчитываю на помощь государства.

Денис

Кредитная история хорошая, но уже есть открытый кредит. В итоге в банке отказали. После погашения попробую подать заявление еще раз.

Маша

Получила ипотеку без первоначального взноса. Правда, пришлось привлечь поручителя. Но теперь есть свое жилье.

Сергей

Мы с женой работаем в бюджетной сфере. Нам согласовали кредит. Учитывалась моя зарплата и созаемщика (жены). Успели подать заявку по программе «Молодая семья». По условиям ипотека выдается только до 35 лет.

Comments are closed