5

Губернаторская ипотека Ульяновска — как получить жилье по доступной цене

Правительством Ульяновского региона создана специальная программа для обеспечения жильем сотрудников бюджетной сферы и жителей области, занятых в крупных промышленных предприятиях. Для участия в проекте под названием «губернаторская ипотека» заявитель должен соответствовать нескольким условиям. Попробуем разобраться с основными требованиями проекта.

Реализация жилищной программы

Выдача займа.

В Ульяновске ипотеку с низкой процентной ставкой и скидкой могут получить представители бюджетной отрасли.

В программе принимает участие Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и транспорта региона, правительство Ульяновской области, а также открытое акционерное общество «Ульяновская областная корпорация строительства и ипотеки». Несколько известных строительных компаний таких как «Керамзит», «Запад», «Строительное объединение Стройград», «Инвестспецстрой» уже заключили договор с местными органами власти.

Губернаторская ипотека стала дополнением целевой федеральной программы «Доступное и комфортное жилье — гражданам РФ». Также в области действует проект «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого дома» и «Жилье для российской семьи». Сертификат на материнский капитал могут получить граждане, у которых родился второй или последующий ребенок.

Основные преимущества и условия кредита

Строительная компания обязана зафиксировать стоимость одного квадратного метра на уровне тридцать пять тысяч рублей. В отличие от стандартных займов и ипотечных программ выдача денежных средств происходит через государственную компанию АИЖК (агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Компания реализует семейные, социальные и государственные программы.

Категории населения

Кто может принять участие в программе? Проект рассчитан для работников, которые получают заработную плату из бюджетов различных уровней. В их число также входят:

  1. врачи;
  2. учителя;
  3. сотрудники ведущих промышленных компаний области;
  4. работники культуры;
  5. лица, принимающие участие в корпоративных проектах.

Суть программы

Ключи от жилья.

Выделенные средства заемщик может потратить на оплату первоначального взноса.

Участникам проекта выделяется единоразовая выплата из бюджета в размере ста тысяч рублей. Денежные средства заявитель может потратить на погашение части первоначального платежа.

Действуют льготные условия для покупки жилья на этапе строительства. Начисленные проценты также частично погашаются государством посредством субсидий. Согласно с условиями губернаторской поддержки в первый год ставка по ипотеке равно нулю. В следующем — пять процентов, на третий год — десять процентов. За каждый последующий период использования денежных средств заемщику нужно внести 11,4% годовых.

Тонкости сделки

Купить жилье можно только в строящихся домах. Как правило, в проекте участвуют объекты, рядом с которыми есть развитая инфраструктура и расположены общеобразовательные учреждения, детские сады и другие социально-бытовые организации.

Процедура подачи заявки

Для участия в программе жителю Ульяновска или Ульяновского региона следует:

  1. Ознакомиться с условиями акта, регламентирующего реализацию программы. Клиент должен подпадать под категорию бюджетных сотрудников.
  2. Если потенциальный заемщик соответствует требованиям, он может собрать пакет документов. Необходимо учитывать тщательную проверку данных. Поэтому все сведения должны соответствовать действительности.
  3. Подать заявку можно в областной корпорации ипотеки и строительства.

Комплект документов

Для регистрации участника понадобятся документы:

  1. Паспорт всех членов семьи. Если в семье есть дети, нужно сделать копии свидетельств о рождении.
  2. В качестве подтверждения платежеспособности нужно подать справку формы 2-НДФЛ с задекларированным доходом.
  3. Свидетельство о регистрации брака.
  4. Для подтверждения необходимости улучшения жилищных условий заемщику следует взять выписку с указанием действующего адреса проживания.

Согласование — чего стоит опасаться

После проверки и регистрации всех документов представители государственного ведомства принимают решение. Учитывается достоверность поданных данных, подтверждение благонадежности и достаточного уровня доходов для погашения займа.

Если заявитель не соответствует всем требованиям проекта, ему отправят официальный отказ с письменным объяснением причины. Сертификат на льготное приобретение недвижимости заявитель при положительном решении получит в следующем году.

Отзывы участников

Своя недвижимость.

Губернаторский проект пользуется большой популярностью.

На начальном этапе запуска многие скептически относились к проекту. В 2017 году купить собственное жилье по доступным ценам уже смогли пятьсот бюджетников.

Программа имеет огромное преимущество перед коммерческими предложениями. Процентные ставки банков постоянно повышаются. Официально трудоустроенные граждане не могут погасить ежемесячный обязательный взнос. Существенная переплата, начисленные пени и штрафы отпугивают потенциальных заемщиков. Государственная и муниципальная поддержка стала настоящим спасением для бюджетных сотрудников.

 

Губернаторская ипотека Ульяновска — как получить жилье по доступной цене
4.9 (98.07%) 114 голос(ов)

Лена

Сначала не верила, что смогу получить жилье на таких условиях. Работаю бюджетником. С моей зарплатой никогда бы не купила свою квартиру. Уже получила компенсацию.

Аня17

Сижу в декретном отпуске. Поговорила с директором, пока заявку подавать не будем. Попробую после возвращения на работу.

Гость

Нашел информацию, что возникли проблемы со строительством. Очень переживаю. Надеюсь только на программу.

ИринаА

Не понравилось место постройки. Рядом нет приличной школы и сада. Все лучшее бюджетникам.

Серж

Отказали в ипотеке. Буду подавать заявку в Сбербанк. Очень надеюсь на положительное решение. Официальный доход маленький.

Comments are closed