Ипотека в Ижевске: где выгоднее оформить кредитный договор

Кредитно-финансовые учреждения предлагают ипотечные программы с различными условиями. Клиенты могут выбрать кредит по нескольким параметрам: выгодной процентной ставкой, без оплаты первоначального взноса и по удобному способу погашения обязательств. В Ижевске оформить заем для покупки жилья можно в нескольких банковских учреждениях. Рассмотрим самые выгодные и доступные предложения.

Предложение от Татфондбанка

Жители Ижевска имеют возможность оформить ипотеку на выгодных условиях.

Татфондбанк разработал несколько проектов. Для удобства клиентов, кроме стандартных программ, действует также предложение от надежных партнеров. На веб-портале банка размещен перечень организаций-застройщиков. Информация постоянно обновляется.

К примеру, клиент может выбрать в качестве объекта сделки предложение государственной корпорации. В рамках программы потенциальный заемщик приобретает квартиру. Cоставляется договор участия в долевом строительстве или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве.

Годовая ставка составляет от 9,9 процента. Для оформления понадобится внести авансовый платеж в размере от пятнадцати процентов. Сумма сделки устанавливается в размере от трехсот тысяч до пятидесяти миллионов рублей. Срок кредитования достаточно маленький. Заемные средства нужно вернуть за период от трех до семи лет.

По условиям «Стандартной ипотеки» Татфондбанка клиент оформляет кредит на жилье вторичного рынка. Также денежные средства можно использовать для погашения ранее оформленного займа. Банковское вознаграждение составляет от 12,99%. Процентная ставка зависит от размера первоначального взноса, стоимости жилья.

Клиенту нужно предоставить стандартный пакет документов и соответствовать льготной категории. На особых условиях ипотека выдается зарплатным клиентам, группе заемщиков в рамке проекта «Друзья банка», а также лицам, которые работают в предприятии-партнере банка.

«Первичная ипотека» предоставляется на жилье в новостройке или под строительство нового дома. В качестве обеспечения клиенту нужно предложить банку залог имеющегося ценного имущества. За пользование кредитными средствами необходимо оплатить от 13,49% годовых.

Требования к заемщику от Татфондбанка. Информацию клиент может уточнить на сайте организации.

Первоначальный взнос составляет от пятнадцати процентов. Банк не ограничивает максимальный размер авансового платежа. Клиент может запросить кредит в размере от трехсот тысяч до пятидесяти миллионов рублей. Срок действия кредитного договора можно выбрать от трех до двадцати лет.

Ипотечные программы банка «Зенит»

В банке «Зенит» действует несколько ипотечных предложений. Достаточно выгодно кредитно-финансовое учреждение реализует недвижимость, которая находится у него на балансе. Рассмотрим все программы более детально.

Для военнослужащих действует проект «Военная ипотека». Клиент может выбрать жилье у партнеров-застройщиков, на первичном или вторичном рынке, а также заключить договор с АИЖК. Основные выгоды для клиента:

• Военнослужащий имеет возможность получить жилье на выгодных условиях.
• Потенциальному заемщику не потребуется значительная сумма сбережений для оплаты первоначального взноса.
• Авансовый платеж финансируется из бюджета накопительных взносов участника программы НИС.
• Для подачи заявки понадобится только два документа: Свидетельство участника накопительно — ипотечной системы и паспорт гражданина Российской Федерации.
• Банк не требует в качестве дополнительных гарантий привлечения поручителей.

Жилищный кредит на покупку жилья в новостройке выдается клиенту только на объекты, строительство которых аккредитовано банком. Ипотека оформляется в национальной валюте — рублях РФ. Дополнительные комиссии за оформление и выдачу заемных средств не взимаются.

Срок пользования кредитом составляет от одного месяца до тридцати лет. При подаче заявки нужно учитывать, что период погашения должен быть кратным двенадцати месяцам. Сумма кредита зависит от территориального расположения офиса. Для оформления ипотеки в Ижевске клиент может запросить от трехсот тысяч до двенадцати миллионов рублей.

Для согласования сделки нужно внести не менее двадцати процентов от стоимости оцененной недвижимости. Как банк минимизирует риски? Для каждого клиента на этапе строительства финансовое учреждение ставит индивидуальные условия. После завершения строительных работ и регистрации права собственности на квартиру, банк использует в качестве гарантии залог объекта сделки.

Преимущества договора

В отличие от большинства кредитно-финансовых учреждений «Зенит» выдает денежные средства не только на покупку квартиры. Клиенты также могут приобрести комнату на вторичном рынке. Ипотека оформляется в рублях Российской Федерации.

Отсутствуют дополнительные комиссии за согласование договора. Срок кредита составляет от одного года до двадцати пяти лет. В Ижевском подразделении можно получить денежные средства от трехсот тысяч до десяти с половиной миллионов рублей. Авансовый платеж не может быть меньше двадцати процентов от стоимости жилья. В качестве гарантии погашения кредита банк использует ипотеку (залог) комнаты.

Возможные проблемы

Что будет, если клиент не сможет своевременно оплатить очередной минимальный платеж? В таком случае за ненадлежащее исполнение условий договора банк начисляет пеню и штраф. Размер неустойки не превышает 0,06% от величины просроченной задолженности. Сумма дополнительных обязательств начисляется за каждый календарный день просрочки.

В банке можно подать заявку на программу «Квартира стандарт АИЖК», «Кредит на объекты в специальных проектах партнеров-застройщиков». Действует также реструктуризация оформленных займов.

Клиент может изменить условия кредитного договора. Для этого необходимо заранее подать заявку в банковский филиал. Основанием для отсрочки платежа может стать временное ухудшение финансового состояния. В качестве подтверждения понадобятся документы о потере места работы, снижении оплаты труда или выходе в декретный отпуск. Для открытых ранее валютных курсов основанием для изменения графика погашения может стать колебание валютных кредитов.

Жилищный кредит в банке «Открытие»

Банк «Открытие» разработал очень удобный онлайн-калькулятор. С помощью сервиса можно рассчитать переплату и размер ежемесячного платежа для каждой программы в отдельности.

В Ижевском филиале банка «Открытие» действует несколько ипотечных программ. Потенциальный заемщик на сайте банка или в отделении может выбрать подходящий банковский продукт:

1. Для приобретения квартиры в строящемся комплексе можно подать заявление на «Ипотека в новостройке». Строительная компания в обязательном порядке должна быть аккредитована банком.
2. Чтобы купить квартиру или долю на вторичном рынке следует оформить ипотеку «Квартиру».
3. В рамках программы «Апартаменты» клиент может получить заемные средства на покупку апартаментов вторичного или первичного рынка недвижимости.
4. Что делать, если вы хотите приобрести жилье у застройщика, который не входит в перечень партнеров банка? В таком случае рекомендуется принять участие в программе «Свободные метры». Денежные средства выделяются на долю, комнату, жилой дом с земельным участком, а также на квартиру в строящемся комплексе независимо от застройщика. В качестве залога клиент обязан предоставить имеющуюся ценную недвижимость.
5. Банк также выделяет деньги на капитальный ремонт. Заемщику нужно в качестве залога использовать имеющееся жилье. Срок сделки составляет до тридцати лет.
6. Также можно рефинансировать уже открытую ипотеку или кредит на недвижимое имущество. Деньги выделяются как на вторичный, так и на первичный рынок жилья.
7. Получить военную ипотеку могут участники накопительно — ипотечной системы жилищного обеспечения. Срок участия должен составлять не менее трех лет. Денежные средства можно использовать на приобретение недвижимости на первичном рынке. Годовая ставка составляет от 11,9%. Максимальный размер договора можно запросить в сумме до 1 978 000 рублей. Срок кредита ограничен двадцатью годами. Первоначальный взнос составляет от двадцати до восьмидесяти процентов.

Также клиенты могут приобрести квартиру на вторичном рынке недвижимости в рамках программы «Квартира плюс Семейный капитал». Владельцы сертификатов на материнский капитал имеют возможность получить квартиру в новом комплексе на выгодных условиях.

Сбербанк России: основные условия сделки

Жители Ижевска оформляют ипотеку и в Сбербанке России. Действует выгодное предложение для молодых семей. Средства материнского капитала можно использовать для погашения первоначального взноса или его части. Годовая ставка составляет от 12,5 процента. Заем выдается на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке.

Минимальный размер ипотеки составляет от трехсот тысяч рублей. Срок погашения установлен до тридцати лет. В рамках программы размер первоначального платежа можно выбрать от двадцати процентов. Банк не ограничивает максимальную сумму авансового взноса. Полную информацию о действующем льготном жилищном кредитовании можно узнать в Ижевском представительстве АИЖК.

В Ижевске функционирует несколько кредитно-финансовых учреждений. Банки предлагают достаточно выгодные программы для своих клиентов. Оформить кредит можно без первоначального взноса и с государственной поддержкой. Также можно обратиться за помощью к кредитным брокерам. Эксперты выберут подходящее банковское предложение.