Ипотека сотрудникам МВД: условия, оформление, отзывы

По законодательству сотрудники правоохранительных органов имеют право на получение льгот при покупке жилой недвижимости. Государственная программа поддержки реализуется путем выдачи денежной субсидии для частичной выплаты долга по жилищной ипотеке. Итак, на каких условиях выдается ипотека сотрудникам МВД? Мы расскажем, на какие льготы вправе претендовать, и каким требованиям должен соответствовать кандидат на участие в программе.

Условия предоставления льгот

Сотрудники МВД, срок службы которых превышает 10 лет, могут получить единовременную социальную выплату на покупку или строительство жилья.

Программа обеспечения служащих органов правопорядка жильем реализуется путем предоставления сотрудникам в пользование муниципального жилья либо выдачи денежной субсидии из государственного бюджета для покупки квартиры либо возведения собственного дома.

Получить единовременную социальную выплату имеют право сотрудники органов правопорядка, которые:

• служат дольше 10 лет;
• нуждаются в более просторном жилье либо улучшении условий (если кандидат проживает в коммунальной квартире, общежитии, вместе с тяжелобольным человеком);
• уволились в связи с выходом на пенсию, но встали на учет во время службы.

Члены семьи сотрудников МВД, погибших при исполнении, также вправе претендовать на льготы при покупке квартиры.

Получение льготной субсидии

Кандидаты на получение льготной субсидии должны подготовить и предоставить в органы администрации документы:

1. заполненное по образцу заявление;
2. справку о том, что ранее льготная субсидия не предоставлялась;
3. документальное подтверждение необходимости улучшения условий проживания;
4. выписку с номером лицевого счета;
5. выписку из домовой книги за пятилетний период;
6. паспорт кандидата и членов семьи (копии заполненных страниц);
7. свидетельства о браке, разводе, рождении детей;
8. документы о продолжительности службы;
9. документы об имуществе, находящемся в собственности у кандидата и членов семьи.

После рассмотрения поданных документов на счет служащего МВД в течение двух месяцев переводится полагающаяся денежная субсидия.

Сумма выдаваемой денежной субсидии рассчитывается с учетом:

• средней рыночной стоимости жилья в определенном регионе;
• размера жилой площади, которая полагается сотруднику;
• продолжительности службы участника программы.

Денежная субсидия выдается единожды, составляет 20–30 %, а в некоторых случаях 50 % стоимости жилья.

Условия ипотеки

После получения сертификата на льготную субсидию полицейский может оформлять жилищный денежный заем в банке. При этом денежную субсидию он может использовать для выплаты первого ипотечного взноса (либо для частичного погашения кредита, оформленного ранее). Остальную часть кредита и процентные начисления заемщик погашает из собственных средств. Также работник правоохранительных органов должен при оформлении ипотеки  самостоятельно оплатить услуги нотариуса, оценку и страховку недвижимости, банковские комиссии.

Банки предлагают выгодные условия для работников системы правопорядка. Условия ипотеки для сотрудников МВД в большинстве финансовых учреждений:

1. низкие ставки – от 10 %;
2. длительный срок договора – до 30 лет;
3. минимальный первый взнос – 10 % стоимости приобретаемого жилья.

Невзирая на постепенное повышение уровня заработной платы, стандартные жилищные ипотечные займы для многих сотрудников МВД остаются недоступными. Государственная программа финансовой поддержки позволяет сотрудникам органов правопорядка решить проблему отсутствия жилья или улучшить условия проживания. За счет предоставляемых дотаций финансовая нагрузка на заемщика по выполнению долговых обязательств существенно снижается.