Рефинансирование ипотеки в банке «Абсолют»

Взять жилищный заем для приобретения жилой недвижимости на определенных условиях можно в любом банке. Однако условия различных финансовых учреждений отличаются. Кроме того, со временем процентные ставки на аналогичные услуги становятся намного ниже. Соответственно, выплачивать действующий кредит с высокими процентами становится невыгодно и нецелесообразно. Именно поэтому достаточно востребованной стала услуга рефинансирования, предлагаемая многими финансовыми учреждениями, в том числе банком Абсолют.

Условия рефинансирования в «Абсолют Банке»

Процедура рефинансирования в банке Абсолют.

Рефинансирование в банке Абсолют позволяет оформить взятую ранее ипотеку на более выгодных условиях.

Рефинансирование – это получение нового кредита в другом банке на выгодных условиях, то есть с более низкими процентными ставками и увеличением сроков ипотечного договора. Процедура позволяет снизить размер ежемесячных платежей и уменьшить сумму общей переплаты по ипотеке.

Физические лица, ранее оформившие ипотечный договор в другом финансовом учреждении, могут рассчитывать на перекредитование займа в банке Абсолют на более выгодных условиях.

Предложение банка Абсолют по рефинансированию:

  1. максимальная сумма кредита – до 70 % от оценочной стоимости недвижимости, на которую оформлялась ипотека;
  2. минимальный размер кредита – 300 тысяч рублей;
  3. срок договора – до 25 лет;
  4. ставка – от 11 % годовых;
  5. схема погашения – ежемесячно, равными долями;
  6. досрочное погашение – полностью либо частями.

Для заемщика действуют возрастные ограничения:

  • мужчина – от 21 до 60 лет;
  • женщина – от 21 года до 55 лет.

Этапы оформления

Чтобы провести рефинансирование ипотеки в Абсолют банке, необходимо:

  1. заполнить электронную заявку на официальном сайте банка;
  2. дождаться звонка от представителя банка, задать вопросы, уточнить детали;
  3. подготовить и предоставить в банк требуемые документы;
  4. получить одобрение;
  5. подать документы по объекту кредитования;
  6. дождаться положительного решения по объекту недвижимости;
  7. оформить ипотечный договор, получить кредит на рефинансирование.

Требуемые документы

Перечень документов для принятия решения по выдаче кредита, которые должен подготовить заемщик:

  1. заявление-анкета на получение кредита для рефинансирования;
  2. паспорт;
  3. ксерокопия трудовой книжки, контракта, договора, соглашения (заверенные);
  4. справка о доходах (с основного и дополнительного места работы);
  5. 2-НДФЛ либо заполненная декларация по форме Абсолют банка (если заемщик на текущем месте работы отработал менее года);
  6. копия кредитного договора;
  7. график погашения выданной первоначально ипотеки;
  8. копии дополнительных соглашений к кредитному договору (если заключались);
  9. выписка по расчетному счету из финансового учреждения, выдававшего кредит (действует не дольше 30 дней);
  10. копии платежных документов, подтверждающих проведение расчетов по покупке и продаже объекта недвижимости (договор купли/продажи, платежное поручение, расписка).

Этот же перечень документов готовит поручитель.

Сотрудник банка может запросить дополнительные документы для принятия решения:

  1. справка о доходах по форме 2-НДФЛ за 2 года (если заемщик регулярно получает годовую премию);
  2. документы, подтверждающие наличие в собственности жилой недвижимости, земельного участка, автомобиля;
  3. сведения о доходах от сдаваемой в аренду недвижимости;
  4. документы о назначении и размерах пенсии, выплатах за последний год;
  5. сведения о наличии вкладов в банках;
  6. прочие.

К дате проведения сделки потребуются документы, заверенные финансовым учреждением, которое выдавало кредит. Это:

  1. справка об остатке задолженности, документ об отсутствии текущей просрочки и количестве дней просрочек за последние полгода;
  2. документ с указанием реквизитов счета клиента, с которого производятся платежи по кредиту;
  3. копия заявления на досрочное погашение с отметкой о приеме.

Эти документы считаются действительными на протяжении 5 дней с момента выдачи заемщику.

Возможности программы

Рефинансирование в банке Абсолют позволяет:

  1. изменить состав созаемщиков;
  2. конвертировать валюту кредита;
  3. изменить сроки действия договора;
  4. уменьшить сумму ежемесячных платежей;
  5. снизить ставку по процентам.

По программе рефинансирования от банка Абсолют заемщик может получить от 300 тысяч рублей до суммы, составляющей 70 % стоимости недвижимости (это около 15 млн. руб. в Москве, и приблизительно 9 млн. руб. в других регионах).

Отзывы

Заемщики, проводившие рефинансирование в банке «Абсолют», отзываются о программе положительно. Оформление проводится стандартным способом, задержек и непредвиденных неприятных ситуаций обычно не возникает.

Я безмерно благодарна банку Абсолют. Рефинансировала в этом учреждении ипотеку, взятую под 14,3 % годовых. Долг по кредиту выплачивать было очень тяжело. Банк Абсолют пошел навстречу, провел перекредитование по ставке 12 %. Разница в процентах существенно облегчила выплату долга.      

Программа рефинансирования в банке Абсолют предлагает достаточно выгодные для клиента условия, что подтверждают отзывы заемщиков. Чтобы не тратить время на посещение банка, можно предварительно заполнить заявку на официальном сайте, задать вопросы специалисту. Если по тем или иным причинам провести рефинансирование в банке «Абсолют» не удалось, можно изучить предложения от других финансовых учреждений. Сейчас к программе подключены многие банки России.