4

Ипотека в банке «Уралсиб»: условия и особенности

В банке «Уралсиб» есть возможность оформить ипотеку на готовое и строящееся жилье. Подробнее о кредитных программах и отзывах заемщиков читайте ниже.

оформление ипотеки в уралсиббанке.

Банк «Уралсиб» располагает несколькими ипотечными продуктами.

Особенности ипотечного кредитования

«Уралсиббанк» предлагает оформление ипотечного кредита на квартиры в готовых и строящихся объектах, частные дома, апартаменты. Первоначальный взнос стартует от 10%, но есть возможность оформить ипотеку без него. Минимальная сумма кредита – от 300000 рублей, а лимит – 50 млн. рублей. Предельная сумма зависит от платежеспособности заемщика.

Жилищный кредит выдается на срок 3-25 лет. Для зарплатных клиентов и заемщиков банка с хорошей кредитной историей предусмотрены скидки. Заявка на ипотеку рассматривается на протяжении 3 дней. Удобно, что оформление ипотеки в «Уралсиббанке» возможно по достижении возраста 18 лет.

Доступные программы

Оформить ипотеку на готовое жилье в «Уралсиббанке» можно под 13% годовых. Первоначальный взнос составляет минимум 10%. Ставка на жилье в строящихся объектах составляет 12.75% на момент строительства и 12.25%, когда дом сдан в эксплуатацию. Взнос при этом должен составлять не менее 20%.

Также можно оформить ипотеку под залог имеющегося жилья. Этот вариант подходит тем, кто не имеет средств на первоначальный взнос. Годовая процентная ставка составляет 13%. Можно привлечь для залога недвижимость третьих лиц.

Требования к заемщику

  • Гражданство РФ и регистрация в том регионе, в котором находится офис банка.
  • Возраст на момент оформления кредита – от 18 лет. К последнему платежу по графику заемщику должно быть не более 65 лет.
  • Трудоустройство на последнем месте – от 3 месяцев. Компания-работодатель должна существовать не менее 12 месяцев.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета.
  • Паспорт заемщика и копии всех заполненных страниц.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Если в квартире будут проживать несовершеннолетние, нужно разрешение органов попечительства на передачу имущества в залог.
  • Для мужчин до 27 лет — копия военного билета.
  • Копия свидетельства о браке/разводе, рождении ребенка.
  • Отчет по оценке недвижимости.

Необходимые документы на жилье:

  • паспорт продавца недвижимости;
  • правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы;
  • кадастровый или технический паспорт;
  • справка о регистрации лиц, проживающих в продаваемой недвижимости;
  • выписка из ЕГРП;
  • свидетельство о браке/разводе;
  • согласие супруга (-и) продавца на сделку;
  • заявление об отсутствии брачного договора;
  • отчет об оценке недвижимости;
  • копия расписки о том, что продавец получил залог.

 

Юлия, Салават

Оформляли ипотеку на квартиру с опекой. Все документы предоставили в срок. Более месяца ушло на их рассмотрение и около 2 недель — на изучение договора. В итоге нам сказали, что нотариус не вписал в договор строку об едином государственном реестре прав и попросили переделать документ. Законодательно нотариус может только добавить новый лист к договору, но это не подходит банку, поэтому в выдаче ипотеки нам отказывают.

Альмира, Уфа

За справку о выплаченных процентах по ипотеке взяли с меня 500 рублей, хотя она должна быть бесплатной.

Drugaya, Москва

Банк одобрил ипотеку в течение 1 недели. Предоставили даже больший лимит, чем я просила. Были сложности при согласовании объекта — сделка по первой квартире сорвалась, а на поиски второй оставалось мало времени. Поскольку на поиск отводится месяц с даты одобрения первого объекта. Едва успели. Ипотеку без проблем погасили досрочно.

Superman

«Уралсиб» одобрил мне ипотеку в ноябре. Я заключил договор с застройщиком и внес аванс. К моменту сделки прошло 3 месяца, поэтому пришлось заново собирать некоторые документы. После чего в банке мне заявили, что отказывают в ипотеке, обосновывая плохой кредитной историей. Менеджер отправил повторный запрос в СБ банка, но мне снова отказали без объяснения причин. Теперь часть моих средств у застройщика, а ипотеку не дают. Срочно ищу другой банк.

Comments are closed