0

Кредит, размером в 5 миллионов рублей

Получить крупную сумму денег в кредит нелегко, т.к. банки будут со всей тщательностью проверять платежеспособность клиента. И решение может зависеть от самых разных факторов. Реально ли взять 5 миллионов рублей кредит? Какие организации предоставляют такую возможность? На эти вопросы ответим в статье.

Сложности получения крупной суммы

Во-первых, банк обязательно запросит обеспечение. Лучшим вариантом будет предоставить недвижимость в качестве залога, а также обзавестись поручителем. Особенности:

1. Залоговая недвижимость не должна потерять своей ценности в течение всего периода кредитования.
2. Иногда в качестве поручителя могут потребовать юридическое лицо, который сможет возместить ущерб в случае необходимости.

Во-вторых, обязательно заключается договор личного страхования заемщика. Также должна быть застрахована залоговая недвижимость. В противном случае в предоставлении кредита откажут, либо повысят процент.

В-третьих, клиента тщательно проверят – насколько идеальна кредитная история, стаж работы на последнем месте, уровень зарплаты.

И в-четвертых, подобный кредит лучше брать на определенную цель, например, на покупку жилья. В этом случае шансов получить деньги будет больше.

Где получить 5 миллионов рублей?

Рассмотрим, какие банки предлагают крупную сумму денег в кредит.

Сбербанк

Данная организация предлагает потребительские кредиты в размере 5 млн рублей под залог недвижимости. При этом подтверждение целевого использования не требуется. Условия получения:

1. Процентная ставка – от 15%.
2. Срок кредитования – до 20 лет.
3. Сумма кредита не может превышать 60% от стоимости недвижимости.
4. Ежемесячный платеж примерно равен 70502 руб.

Необходимые документы:

1. Паспорт.
2. Документы, подтверждающие финансовое состояние.
3. Копия трудовой книжки.
4. Документы на недвижимость.

Если уровень дохода недостаточен, можно привлечь созаемщика.

Райффайзенбанк

Банк готов предоставить кредит в размере 5 миллионов рублей под залог недвижимости. При этом потребуется подтверждение целевого использования денежных средств. Условия:

1. Годовая процентная ставка равна 17,25%.
2. Сумма не может превышать 60% стоимости жилья.
3. Максимальный срок – 15 лет.

Требования к заемщику:

1. Уровень доходов должен быть достаточным для внесения ежемесячных платежей.
2. Не должно быть более одного ипотечного кредита в данном банке.
3. Отсутствие действующих кредитов, сумма которых превышает 1000000 рублей.

Кроме того, банк предъявляет особые требования к залоговой недвижимости, которые касаются:

1. этажности дома;
2. года постройки;
3. технического состояния, и т.д.

Недвижимость может принадлежать как самому клиенту, так и его супруге/супругу.

«БыстроБанк»

Кредитная организация готова предложить в кредит сумму до 15 миллионов рублей. Требования к заемщику очень лояльны:

1. Возраст от 21 до 75 лет.
2. Стаж работы на одном месте – 1 месяц.
3. Предоставление залоговой недвижимости и обязательное поручительство физических лиц, если возраст заемщика превышает 65 лет.

Условия получения:

1. Сумма от 300 тысяч до 15 млн.
2. Срок от 1 до 84 месяцев.
3. Годовая ставка 18-22%.

Решение банк принимает в течение 2-3 дней. При этом обязательно учитывается стоимость залога:

1. Если недвижимость оценивается в 3 миллиона, а срок кредита – не менее 5 лет, можно получить 1,5 млн под 18% годовых.
2. Соответственно, чтобы получить сумму в 5 миллионов на тех же условиях, стоимость имущества не должна быть менее 10 млн рублей.

Плюсы кредита от «БыстроБанка»:

1. Низкий трудовой стаж.
2. Крупная сумма денег.
3. Подтверждать доход не требуется.
4. Доступен для пенсионеров.

Минусы:

1. Высокая процентная ставка.

«Кредитная лаборатория»

Организация предлагает получить кредит в размере 5 миллионов рублей как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям или собственникам бизнеса. Условия при этом будут различны.

Для физических лиц:

1. Обязательное обеспечение.
2. Сумма не должна превышать 60% стоимости залога.
3. Процентная ставка – от 15%.
4. Срок кредитования – до 15 лет.
5. Ежемесячный платеж – 70 тысяч рублей.

Для ИП:

1. Годовая ставка – от 12,9%.
2. Обеспечение не требуется.
3. Срок – до 5 лет.
4. Ежемесячный платеж – 114 тысяч рублей.

Отзывы

1. «Сумма кредита серьезная, поэтому банки правильно проверяют добросовестность заемщика. Насколько мне известно, Сбербанк предлагает 12,5% на займы в валюте, а в рублях – 14,5 – 15,5%. А Райффайзенбанк может учесть неофициальные доходы по форме банка».
2. «Как всегда, предпочтительней всего выгладит Сбербанк».
3. «Зачем может потребоваться такая сумма? Разве что на жилье. Но тогда лучше взять ипотеку, там ставки меньше. И ничего удивительного нет, что банки требуют полный пакет документов – риски очень высоки».

Взять 5 миллионов рублей в кредит можно и в других банках, но в статье мы представили наиболее выгодные предложения. Возможные сложности – необходимость предоставления крупного пакета документов, а также ликвидного залога высокой стоимости.